柳州验房需要多少钱 验房需注意的6点事项

验房可谓对你的居住舒适度起到了决定性的作用，验房后的房屋出现了质量问题就得由自己负责了，比如找人验房就要支付一定的费用，那么柳州验房需要多少钱？验房需要注意哪些事项？不知道的业主可以跟随小编一起来了解一下吧！
　　柳州验房需要多少钱：
　　1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元；复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元；联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元；独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。
　　2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元；复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元；联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元；独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。

柳州验房注意事项：
　　一、屋顶
　　1、查看屋顶是否存在裂缝，可能会出现干裂现象。
　　2、查看屋顶和墙面之间的阴阳角线是否存在水平线。
　　二、墙面
　　1、查看屋顶是否存在裂缝，可能会出现干裂现象。
　　2、检查墙面是否出现空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲的时候能够感觉到很空便存在空鼓。
　　3、检查墙面腻子是否防水，用点矿泉水往墙上泼点，再用手去触摸，看有没有泥浆，没有者合格。

三、地面
　　1、检查地面是否水平平整（卫生间除外）。
　　2、检查是否有开裂和反砂：地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
　　四、水路
　　水路主要是表现厨房、清洗间中。清洗间中通常状况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管，看设置是不是合理，再依据自个装修的需求来决议是不是可更改，但详细改造的计划就要听专家的定见了。
　　呈现疑问最多的是，许多人都想改动座便器的下水管，便于取得更多的空间，但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造，简单引起许多费事，为避免今后出疑问楼下业主很难赞同做这么大的改动，所以不建议私行改动(选用垫高地上的做法简单呈现排水不畅)，要听专业人士的意见。
　　五、电路
　　1、检查插座和开关是不是设置的合理，电路在装修中是不是需求改造，一是看个人的需求，二是看房子中插座和开关设置的是不是合理，方便使用。
　　2、检查每个电灯开关和电源插座是不是能够正常运用，带个手机座充、或电笔插上就可查验电源插座是不是通电，当然专业人员会选用专用插座检查。
　　六、验防水
　　这儿所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，现在交给的房子，有一些事之前已声明没有做防水，这就需要装修做了。假如在交房时现已做了防水，那么咱们就不得不对防水是不是做好做出验证了。假如在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么保护工程就大了。你不得不拆除现已装修一新的地上来做一层新的防水层。检验防水的方法是：用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口，然后再拿一胶袋罩着排污/水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(大于2cm)。然后约好楼下的物业和业主在24小时后检查家里厕卫的天花有无渗漏。

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