柳州二手房装修步骤及费用 柳州装修二手房哪家好

今天柳州装修小编来跟大家聊一聊柳州市二手房装修这回事儿，主要来跟大家讲下柳州二手房装修步骤及费用还有大家比较关心的柳州装修二手房哪家好的问题，大家都知道二手房装修比新房装修更加麻烦费用更加高，所以装修二手房一定要提前多了解，如果你也在关注二手房装修的相关资讯就跟着小编一起往下看吧。

一、柳州二手房装修步骤有哪些？

1、装修前对房屋进行拆旧。旧房拆旧包括地砖、墙面、吊顶、原有水电布线。

2、未雨绸缪装前准备。

动工装修前，要做好详细计划，规划好装修预算，再结合自己的实际情况设计装修方案，弄清楚自己想要打造成怎样的家。

首先要了解目前主流的建材和装修风格。装修材料需要清楚地知道目前的主流装修建材有哪些，价格多少。此外，装修风格也需要了解清楚，自己想装欧式、中式还是田园式等。

其次要了解装修公司的资质。建议找传统大型装修公司，或者是网络品牌的后起之秀。

最后是提前准备好有关资料。比如房屋的户型图，了解建材的材料和有关装修公司的资质资料。

3、二手房装修房子的步骤流程：概括为计、拆、改、装、配、晾。设计、计划、拆旧前面已经分析。下来来看：

改：改造。对原有旧房不满意的结构进行改造，对原有的水电重新布线等。

装：重新装修。按照设计好图纸进行装修，包括铺设地砖、贴墙面、吊天花等。

配：配装饰。完成装修后，根据自己喜好及装修风格进行装饰搭配。

晾：去除污染。这是二手房装修房子的步骤重要环节，如果处理不得当，而吸入过多污染，严重时会引起疾病，建议晾半年左右。

二、柳州二手房装修费用贵不贵

李女士新买了一小户型二手房，最近正在四处找装修公司询问装修事宜。但是她跑了好几家装修公司，得到的报价让她非常不满意，李女士不理解，自己的房子是二手房，面积也不大，为什么装修价格比同事家的新房装修还要贵？抱着这个疑问李女士深入咨询了柳州装修网客服。

二手房装修报价为什么会超过新房装修的价格？

二手房装修费用要比新房装修高15%左右，这个是正常现象。因为现在的新房一般格局都比较合理，需要拆改的地方不多。基础装修工程量比较大的墙面、水电改造多数也不需要重新施工，基础装修费用大大降低。而二手房不同，一般情况下，二手房都是居住多年且都有不同程度的装修，需要拆除的地方比价多，现在人工非常贵，光这一部分费用就占很大支出。另外，墙面开裂需要重新批腻子，墙地砖需要拆除换新，防水多年也要重新做，水电线路老化重新更换，与新房“一马平川”的装修比起来，这些拆改项目无形中增加了施工量和施工难度，装修费用自然要比新房要高出不少。  

指出，二手房装修中的水电改造非常重要。二手房的房龄较长，水电线路老化情况严重。特别是九十年代以前的老房，电路设计没有考虑到时代的快速发展，已经无法承受大用电量的负荷，如果不更换会为以后的起居生活带来很多不便和不安全隐患。再加之现在厨房和卫生间的设备越来越多，各种电源接口要适当增加。老式的镀锌水管对人体健康不利，也要换成PPR新型管材。所以，水电改造对于二手房来说是必须的，不是装修公司故意增项。这些，都会造成二手房装修费用上升。

特别需要指出的是，虽然二手房装修拆改项目多，但不意味着可以野蛮拆改。一些格局不合理的户型，为了扩大使用空间，盲目拆除承重墙，走管线时在墙面开橫槽，这些都是要严格禁止的。

三、二手房装修哪些东西要必须换掉？

小编觉得二手房买主无外乎有以下两种用途，一是买来用于自己居住的，另外一种则是买来用于投资的。那么二手房装修哪些是必须换掉的呢？

1、买来自己居住的

签订完合同，办理完一切手续拿到钥匙的那一刻起，或许你应该特别想对已经属于自己的房子进行一番改造了吧？不管原有的房子装修的是如何精致，原来的主人保护的是如何的好，我想作为这个家的新主人肯定会有很多设计想法，毕竟二手房改造成温暖新家并非难事。

1.灯饰和电视背景墙：这两个位置特别体现一个家主人的品位并且能确定房间整体的风格。根据自己的爱好要重新更换，或者典雅，或者小资或者复古，然后由灯饰和电视背景墙选择合适的沙发，茶几，地毯和其他的摆件，使其彰显自己独特的品味和内涵。而这两项重新装修的时候也有一些注意事项不知道考虑到没有呢？首先最重要的是要提前跟前后上下的邻居打好招呼，因为不管装修的时间长短总是会对邻居有所影响的，提前说明，可以用纸条贴在门上或者亲自面谈打个招呼，这样不仅体现自己的修养也能为日后友好相处做好铺垫。

2.窗帘和床单：窗帘和床单虽然在装修过程中只算做微不足道的一小件事儿，这两样在换新家时是必须要更换的，新家新气象，新的窗帘装点新的气象，新的床单承载新的梦乡，造价不高，绝对物超所值。还有一些其他的软装配饰都可以进行更换，根据实际情况而定。不仅仅是让整个家改头换面，也是给二手房带来了另一个春天。

2、买来用于投资的

小编认为的投资可以分为几种，一种是用于房屋租赁，另一种是等以后房价攀升时卖出赚取差价的，可能还有一种是两种情况兼有的。不管是哪种情况，小编觉得此房买来后要选择合适的装潢，过简或者太精均不可取，用于出租的二手房怎么装修比较好？首先租房者是以其作为一个暂时的家，他们也渴望其温馨舒适，所以装修太过简陋不利于房屋出租意愿的达成，错失了时间成本。而装修太过精致呢，则会因为几年间由于租客租用而未能像自己一般爱惜，等回头自己决定不再出租而自己住的时候，再次装修则又将花费很大的功夫，这样租金的费用就得不偿失了。

而单纯只是等房价攀升时赚取差价者则不用在装修上大费周章，当然热水器以及厨房用具等生活必需品是必不可少的。因为考虑买主无外乎也是如上的几种心理，只要把握住客户的需求便有了成功的前提。

四、2019年柳州装修二手房哪家好

柳州品匠家居装饰工程有限公司,广西南宁市品匠装饰工程有限公司柳州分公司是专业从事室内装饰,设计,施工为一体的装饰企业,公司从事装饰装修行业多年，有着创新的设计,合理的报价，还有一批独立的专业化的施工队伍，确保施工绿色环保，安全文明,公司成立以来，立足品位高，拒绝平庸,品匠人将以"让更多人有舒适的家"的企业目标，热情周到地服务于每一位客户朋友。

业主评价1：因为预算有限所以买了二手房，当初有幸选择品匠，选择之后还比较忐忑，也是自己比较纠结嘛，现在水电做完了，他们第三方监理的监管让我很满意，自己完全都不用去工地，就验收时候去，工艺也做的非常标准，工地也给我们做的非常干净，一点脏乱都没有，非常值得点赞。

业主评价2：其实去年都是朋友推荐我，叫我找品匠装饰，后面也比较了几家，感觉都差不多，因为朋友找他们装的，装的还好，他们是新房我是二手房纠结了很久我也是选择了品匠，连施工班子都是之前朋友他们施工哪一家，一直相处下来也非常愉快，水电目前做完了，非常规范标准。

对于本次内容分享柳州二手房装修步骤及费用，柳州装修二手房哪家好就跟大家整理到这里，柳州装修公司小编表示不管是何种需求来购买二手房的，在装修过程中应该达到自己满足的最大化，一种是情感的满足一种是利益的满足。买来自居者与房屋设计师之间，买来投资者与客户之间，在交流中体会对方的心理，把握对方心理，并设身处地的为对方多考虑一二，双方都能达到一个共赢的效果则是大家最愿意看到的最佳状态。

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